Nicht verzagen – immnu fragen!

immnu denkt Immobilien neu: flexibel, clever, zeitgemäß. Ganzheitlicher, professioneller Service rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien zu fairen, festen Preisen oder kurz und knapp: 100 % Courage, 0 % Courtage – das ist der Kern von immnu. Wie das gelingt? Durch verschiedene Service-Pakete mit klar definierten Leistungsinhalten aus den Bereichen Bewertung, Vermarktung, Vermietung und Verkauf.

Unser Paket-Angebot richtet sich sowohl an private (volljährige) als auch gewerbliche Immobilienanbieter. Auch Immobiliensuchende können bei uns fündig werden.

Wir sehen uns als kompetenten Ansprechpartner rund um Immobilien-Angelegenheiten. Unser Fokus liegt darauf, Hilfe beim Verkaufs- oder -Vermietungsprozess anzubieten, und zwar via Paket-Service im Baukastensystem. In den folgenden Fragen können Sie mehr darüber lesen. Kauf- oder Mietinteressent*innen finden auf immnu tolle Objektinserate.

Mit immnu gelingt das Verkaufen oder Vermieten von Immobilien oder Wohnungen flexibel wie nie. Vielleicht haben Sie schon darüber nachgedacht, eine*n Makler*in zu beauftragen, zögern aber angesichts der Provision oder weil Sie nicht den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess abgeben möchten, sondern lediglich einzelne Schritte. Wird ein*e Makler*in eingeschaltet, fällt bei der Vermietung eine Provision von in der Regel etwa zwei Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer, und beim Verkauf eine eine Provision von 3–7 % vom Verkaufspreis zzgl. Mehrwertsteuer (je nach Bundesland) an.

Bei immnu ist alles ein bisschen anders – wir denken den Immobilienverkauf bzw. die Immobilienvermietung „häppchenweise“: Bewertung, Vermarktung und vertragliche Abwicklung. Je nach Paket bestimmen Sie den Service, den Sie nutzen möchten, individuell. Unsere Pakete können Sie zu Festpreisen (inklusive Mehrwertsteuer) buchen. Das Paket Bewertet Plus stellt aufgrund der variierenden Preise für ein gerichtsfestes Gutachten eine Ausnahme dar. Deshalb erhalten Sie nach der Buchung zunächst ein Angebot von uns. 

Trotz Verkauf bzw. Vermietung ohne Courtage können Sie in allen Belangen auf unsere jahrelange Makler*innen-Expertise zählen.

Das ist ganz einfach! Der Verkauf bzw. die Vermietung von Immobilien bzw. Wohnungen kann grob in drei Teile aufgeteilt werden: Immobilienbewertung, Immobilienvermarktung und allgemeine Verkaufs- bzw. Vermietungsabwicklung. Zu diesen drei Bereichen bieten wir Service-Pakete an. Welche Leistungen in den jeweiligen Paketen im Detail enthalten sind, können Sie den Paket-Beschreibungen entnehmen.

Klicken Sie einfach oben im Menü oder im Folgenden auf „Pakete“, um sich einen Überblick zu verschaffen. Wählen Sie nun ein beliebiges Paket aus. Indem Sie auf „Buchen“ klicken, gelangen Sie zur ausführlichen Leistungsbeschreibung. Keine Sorge – an dieser Stelle wird noch kein Kauf-Vorgang eingeleitet. Sie können entweder nur ein Paket buchen oder mehrere Pakete miteinander kombinieren  – je nachdem, welche Schritte des Verkaufs- oder Vermietungs-Prozesses Sie nicht selbst erledigen können oder möchten.

Buchen Sie zum Beispiel ein Paket aus dem Bereich Bewertung, ein Paket aus dem Bereich Vermarktung und dazu entweder das Verkaufs- oder Vermietungs-Paket, haben Sie alle Schritte abgedeckt und dürfen sich auf den vollen Service freuen. Ebenso können Sie ein einziges Paket buchen und es dabei belassen. Die Buchung der Pakete erfolgt stets nacheinander. In einem Schritt mehrere Pakete zu buchen ist nicht möglich.

2 x Immobilienbewertung:
Bei der Vermietung klar von Vorteil, beim Verkauf unverzichtbar: Den Wert der Immobilie oder Wohnung kennen. Dieser Wert hängt von vielen Faktoren ab. Mehr hierzu verrät Ihnen unser Ratgeber. Einen realistischen, möglichst genauen Immobilienwert zu ermitteln, erfordert fundiertes Expertenwissen und eine umfassende Marktkenntnis. Wir bieten Ihnen zwei Bewertungspakete an: Bewertet Basic und Bewertet Plus. Die Unterschiede zwischen den Paketen bestehen im Leistungsumfang, den Sie den jeweiligen Leistungs-Beschreibungen entnehmen können. Beide Pakete enthalten eine professionelle Wert-Analyse durch ein*e Expert*in oder eine*n Gutachter*in. Das Paket Bewertet Plus ist nicht mit einem Festpreis versehen. Das ist so, weil die Preise für gerichtsfeste Gutachten variieren. Von uns bekommen Sie deshalb nach der Buchung zunächst ein unverbindliches Angebot.

3 x Immobilienvermarktung
Die Immobilienvermarktung setzt sich zusammen aus einem emotional ansprechenden Immobilien-Inserat mit hoher Informationsdichte inklusive aussagekräftiger Bilder, und der Platzierung des Inserats auf hochfrequentierten Immobilienportalen. Die Unterschiede zwischen den Paketen Vermarktet Basic, Vermarktet Plus und Vermarktet Pro  bestehen im Leistungsumfang, den Sie den jeweiligen Leistungs-Beschreibungen entnehmen können. Werfen Sie dazu gern einen Blick in die entsprechenden Vermarktungs-Pakete.

1 x Verlängerung
Bei den großen Immobilienportalen gibt es in der Regel eine feste Zeitspanne für Immobilien-Inserate. Sie möchten, dass Ihre Immobilie noch länger auf den Portalen platziert wird? Dafür gibt es unser immnu-verlängert-Paket! Damit wird Ihr Inserat für drei weitere Monate auf den drei großen Immobilienportalen zu finden sein. Sie müssen sich dabei um nichts kümmern.

1 x Vermietung
Der wichtigste Schritt einer erfolgreichen Vermietung: Ein Mietvertrag, der beide Parteien – vermietende und mietende – absichert und ein gutes Gefühl gibt. Damit ein Mietvertrag rechtsgültig und fair ist, muss einiges beachtet werden. Der Teufel steckt dabei im Detail. Mit dem Paket Vermietet kann nichts mehr schief gehen. Wir geben Ihnen einen Ratgeber für die Besichtigung und Übergabe an die Hand und lassen einen rechtsgültigen Mietvertrag für Sie erstellen. Ein Paket – drei Sorgen weniger! Den genauen Leistungsumfang können Sie der Paket-Beschreibung entnehmen.

1 x Verkauft
Mit dem Kaufvertrag wechselt eine Immobilie endgültig ihre*n Besitzer*in. Entsprechend genau und rechtssicher sollte der Vertrag ausgearbeitet sein. Dabei gilt es einiges zu beachten – vor allem die Details sind wichtig. Mit dem Paket Verkauft sind beide – Verkäufer*in und Käufer*in – auf der sicheren Seite! Sowohl die rechtskonforme Erstellung als auch eine ausführliche Erklärung des Kaufvertrags (via Video-Chat) sind im Paket enthalten. Darüber hinaus geben wir Ihnen je einen Ratgeber mit Tipps zur Besichtigung und Übergabe an die Hand. Immnu sorgenfrei verkauft! Den genauen Leistungsumfang können Sie der Paket-Beschreibung entnehmen.

Sie haben sich die Leistungsbeschreibung eines Pakets durchgelesen und sich dazu entschlossen, es zu buchen. Hierzu klicken Sie zunächst auf „In den Warenkorb legen“. Im Anschluss werden Sie darum gebeten, Ihre Kundendaten – Angaben zur Person, Liefer- und Rechnungsanschrift – einzugeben. Es folgt die Auswahl des Zahlungsmittels. Zur Auswahl stehen Vorkasse und PayPal. Im letzten Schritt können Sie Ihre Auswahl und Angaben noch einmal überprüfen und den Vertragstext ausdrucken.

Passt alles? Dann können Sie auf „Zahlungspflichtig bestellen“ klicken. Gleich nach der Bestellung erhalten Sie eine Bestätigung via E-Mail. Wir prüfen Ihre Bestellung innerhalb von 3 Werktagen und setzen uns zwecks des weiteren Vorgehens mit Ihnen in Verbindung. Sollten sie das Paket Bewertet Plus gebucht haben, für das vorab kein pauschaler Preis festgelegt werden kann, bekommen Sie zunächst ein unverbindliches Angebot von uns. Nähere Details zum Ablauf der Bestellung finden Sie in Abschnitt 2 unserer AGB.

Nein, denn bei unseren Paketpreisen handelt es sich um Festpreise. Das Paket Vermarktet Pro ist nicht mit einem Preis versehen, weil in den Leistungen die Erstellung eines gerichtsfesten Gutachtens enthält. Hier lassen sich vorab keine genauen Preisangaben machen. Nach der Bestellung erhalten Sie zunächst ein unverbindliches Angebot von uns.

Bei Paketen mit Festpreisen ist der zu zahlende Betrag – via PayPal oder Vorkasse – direkt zahlbar. Beim Paket Bewertet Plus kann aufgrund variierender Preise für ein gerichtsfestes Gutachten vorab kein pauschaler Preis genannt werden. Hier lassen wir Ihnen innerhalb von 3 Werktagen nach der Buchung ein Angebot zukommen, das Sie annehmen oder ablehnen können. 

Nein, wir können nicht garantieren, dass ein Verkauf oder eine Vermietung zustande kommt.

Selbstverständlich gibt es das. Ausführliche Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie in Abschnitt 6 unserer AGB.

Das tut uns leid! Natürlich können Sie und jederzeit schreiben: Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.